Término de giro en Chile: cuándo y cómo hacerlo
Si su empresa dejó de operar, no basta con cerrar la puerta. Mientras no haga el término de giro ante el SII, la empresa sigue siendo contribuyente activo y acumulando obligaciones tributarias — aunque no haya vendido nada en meses o años. Esta guía explica el proceso completo, los requisitos y por qué postergar sale caro.
¿Qué es el término de giro?
El término de giro es el proceso formal mediante el cual una empresa comunica al SII que ha cesado definitivamente sus actividades comerciales. Es el equivalente tributario de "cerrar la empresa". Una vez completado, el SII emite un certificado de término de giro que acredita que la empresa ya no tiene obligaciones tributarias pendientes.
No confundirlo con la disolución de la sociedad, que es un trámite legal ante el Registro de Empresas y Sociedades o ante notario. Una empresa puede estar legalmente disuelta pero con el giro activo ante el SII — o viceversa. Para cerrar todo, hay que hacer ambos trámites.
¿Por qué es tan importante hacerlo?
El SII no sabe que su empresa dejó de operar a menos que usted se lo informe formalmente. Mientras el giro esté activo:
- Debe presentar el F29 cada mes. Si no lo hace, se acumulan multas automáticas (~1 UTM por período no declarado).
- Debe presentar el F22 cada año. Si no lo hace, el SII puede hacer una liquidación de oficio.
- Debe presentar las declaraciones juradas anuales según corresponda.
- La deuda acumulada crece con intereses del 1,5% mensual más reajuste IPC.
Ejemplo del costo de no hacer el término de giro
Una empresa deja de operar en enero de 2023 y sus dueños olvidan hacer el término de giro. En enero de 2026 (3 años después) deciden regularizar. En ese período:
- F29 no declarados: 36 meses × ~1 UTM multa = ~$2.400.000 en multas.
- F22 no declarados: 2 años × multa estimada = entre $500.000 y $2.000.000.
- Intereses sobre cualquier impuesto pendiente: 3 años = ~54% adicional sobre la deuda original.
Una empresa que podría haber cerrado limpiamente por $300.000-$500.000 puede terminar pagando varios millones para regularizar 3 años de abandono.
¿Cuándo corresponde hacer el término de giro?
La norma es clara: cuando la empresa cesa definitivamente sus actividades. No hay un plazo estricto desde que se deja de operar, pero la recomendación práctica es hacerlo lo antes posible.
Situaciones que requieren término de giro
- La empresa cierra y no tiene planes de reanudar operaciones.
- La empresa es absorbida por otra en una fusión (la empresa absorbida hace término de giro).
- El negocio se vende como empresa en marcha (el comprador inicia actividades por su cuenta).
- La actividad cambia completamente y la actividad anterior ya no continuará.
Situaciones que NO requieren término de giro
- Pausa temporal de operaciones (temporada baja, proyecto en pausa, espera de contrato).
- Reducción significativa de ventas — aunque sean cero en meses específicos.
- Cambio de domicilio o de socios, sin cesar actividades.
Requisitos para poder hacer el término de giro
El SII no acepta el término de giro de una empresa que tenga pendientes. Antes de presentar la solicitud, la empresa debe tener:
Obligaciones tributarias al día
- Todos los F29 presentados hasta el mes anterior al término.
- F22 de los últimos períodos presentado y pagado.
- Declaraciones juradas anuales al día.
- Sin deuda tributaria vigente con el SII (o con convenio de pago aprobado).
Contabilidad ordenada
- Libros de compras y ventas cerrados hasta el mes del término.
- RCV (Registro de Compras y Ventas) cuadrado con las declaraciones.
- Balance de cierre (estado de situación a la fecha de término).
- Declaración de bienes, deudas y resultado del período de cierre.
Documentación adicional según el tipo de empresa
- Si tiene trabajadores: finiquitos de todos los trabajadores, PREVIRED al día.
- Si tiene deuda con proveedores: no es requisito del SII, pero afecta el balance de cierre.
- Si tiene IVA crédito acumulado: puede solicitarse devolución antes o durante el término de giro.
El proceso paso a paso
Paso 1: Diagnóstico tributario previo
Antes de iniciar el trámite, revisar el estado completo de la empresa: deudas con el SII, declaraciones pendientes, libros atrasados. Es el equivalente a un balance de situación tributaria.
Paso 2: Regularización de lo pendiente
Si hay F29 sin declarar, rectificatorias pendientes o declaraciones juradas omitidas, deben presentarse antes. Si hay deuda, regularizarla o gestionar un convenio de pago.
Paso 3: Cierre contable del período
Se confecciona el balance de cierre a la fecha de término: activos, pasivos, resultado y capital propio tributario. Este balance es parte de la documentación que el SII puede solicitar.
Paso 4: Presentación de la solicitud al SII
Se ingresa en el portal del SII → Mi SII → Trámites → Término de Giro. Se completa el formulario con la fecha de cese de actividades y se adjunta la documentación requerida.
Paso 5: Inspección del SII
El SII puede solicitar documentación adicional o realizar una fiscalización de cierre antes de emitir el certificado. Es una revisión relativamente estándar de que la empresa cumplió con todo lo que le correspondía.
Paso 6: Certificado de término de giro
Si todo está en orden, el SII emite el certificado. El plazo legal es de hasta 6 meses desde la presentación, pero en la práctica, si la empresa está ordenada, puede lograrse en semanas.
¿Qué pasa con el IVA crédito acumulado?
Si la empresa acumuló crédito fiscal de IVA que no pudo usar (por ejemplo, compró más de lo que vendió), puede solicitar la devolución de ese crédito al momento del término de giro. El SII lo revisar y, si corresponde, lo devuelve — aunque el proceso puede tomar varios meses.
¿Y la disolución de la sociedad?
El término de giro es el trámite del SII. La disolución de la sociedad es el trámite legal ante el Registro de Empresas y Sociedades (o ante notario para sociedades antiguas). Ambos son necesarios para "cerrar completamente" una empresa.
La secuencia habitual es: primero el término de giro con el SII, luego la disolución legal de la sociedad. Pero técnicamente pueden hacerse en paralelo. Lo que no conviene es disolver la sociedad sin hacer el término de giro, porque la empresa existirá tributariamente pero sin representante legal activo para gestionar los trámites.
Costo y tiempo estimado del proceso
| Situación | Tiempo estimado | Costo aproximado |
|---|---|---|
| Empresa ordenada, sin deudas, F29 al día | 2–6 semanas | $300.000–$500.000 honorarios asesor |
| Empresa con 1-2 años de atraso | 2–4 meses | $600.000–$1.500.000 (incluye regularización) |
| Empresa con 3+ años de atraso y deuda | 4–8 meses | $1.500.000+ (depende de la deuda acumulada) |
Los costos incluyen honorarios de asesor y no consideran impuestos ni multas pendientes que deba pagar la empresa.
Preguntas frecuentes
¿Puedo vender los activos de la empresa antes del término de giro?
Sí. Las ventas de activos antes del término deben facturarse normalmente e incluirse en las declaraciones correspondientes. La venta de activos fijos tiene tratamiento tributario específico (puede generar una utilidad afecta a impuesto de primera categoría).
¿Qué pasa con las deudas de la empresa con proveedores?
El SII no exige que las deudas comerciales estén pagadas para el término de giro. Pero si la empresa tiene pasivos no pagados, estos afectan el balance de cierre y pueden generar preguntas del SII sobre la capacidad de pago de la empresa.
¿El término de giro libera a los socios de la deuda tributaria?
No necesariamente. Si la empresa tiene deuda tributaria no pagada, el SII puede perseguir a los socios o representantes legales según las normas de responsabilidad. El término de giro no es un mecanismo para escapar de deudas tributarias.
¿Necesita hacer el término de giro de su empresa?
Asesorías EMS acompaña el proceso completo: diagnóstico tributario, regularización de lo pendiente, cierre contable y gestión ante el SII. Desde $320.000 + IVA según el estado de la empresa.